共有土地分割，分割前後價(jià)值相差在1平方公尺單價(jià)以下，免申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
共有土地分割，分割前後價(jià)值相差在1平方公尺單價(jià)以下，免申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值
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  • 共有土地分割，分割前後價(jià)值相差在1平方公尺單價(jià)以下，免申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】稅捐機(jī)關(guān)表示，土地共有人辦理土地共有物分割時(shí)，計(jì)算分割前後應(yīng)有部分價(jià)值相差均在公告土地現(xiàn)值1平方公尺單價(jià)以下者，依規(guī)定得免至稅務(wù)局申報(bào)土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值，可逕向地政機(jī)關(guān)辦理登記。公告土地現(xiàn)值1平方公尺單價(jià)之認(rèn)定，以參與分割之土地，其公告土地現(xiàn)值單價(jià)最低者為準(zhǔn)。
 
稅捐機(jī)關(guān)舉例說明，若甲、乙地號(hào)土地面積各為8平方公尺，甲地號(hào)每平方公尺公告土地現(xiàn)值為1,000元，乙地號(hào)每平方公尺公告土地現(xiàn)值為1,100元。王君與林君2人分割前各持有甲、乙地號(hào)土地持分各2分之1。二人辦理土地共有物分割，分割後王君持有甲地號(hào)土地持分全，林君持有乙地號(hào)土地持分全。分割前總現(xiàn)值：王君、林君各為8,400元，分割後總現(xiàn)值王君為8,000元、林君為8,800元，分割後王君土地價(jià)值減少400元，在公告土地現(xiàn)值單價(jià)最低1平方公尺1,000元以下；可以免向稅務(wù)局辦理土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值申報(bào)，逕向地政機(jī)關(guān)辦理登記。